Imaginez un propriétaire vendant son appartement à un prix inférieur de 10% à sa valeur réelle. La raison ? Il ignorait qu’un immeuble neuf allait être construit à proximité, impactant négativement la valeur de son bien. Ce scénario, malheureusement courant,…
Lire la suiteL’investissement locatif est une stratégie populaire pour accroître son patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, avant de se lancer dans cette aventure, il est crucial de bien comprendre sa capacité d’emprunt. Cette capacité détermine le montant que l’on peut…
Lire la suiteLe régime du micro-foncier séduit de nombreux propriétaires bailleurs par sa simplicité. Ce régime fiscal permet de déclarer ses revenus locatifs de manière simplifiée et de bénéficier d’un taux forfaitaire avantageux. Cependant, un plafond existe et peut influencer significativement la…
Lire la suiteVous avez déposé une offre d’achat pour la maison de vos rêves et vous vous demandez maintenant combien de temps vous devrez attendre avant de pouvoir officiellement la signer chez le notaire ? Ce délai, qui peut varier considérablement, dépend…
Lire la suite
Pour les investisseurs immobiliers, la fiscalité représente un véritable défi. Trouver des solutions pour réduire la pression fiscale et optimiser ses revenus locatifs est une préoccupation majeure. Le statut LMP, ou Loueur en Meublé Professionnel, se révèle être une option…
Lire la suite
Le quartier Lafond à La Rochelle est en pleine mutation, se transformant en un pôle dynamique et attractif, tant pour les habitants que pour les investisseurs. Cette transformation se traduit par une forte croissance du marché immobilier, attirant un nombre…
Lire la suite
La transmission du patrimoine immobilier est un élément crucial du droit de succession. Que ce soit par voie légale, testamentaire ou par donation, elle implique des défis et des interrogations spécifiques. Modes de transmission du patrimoine immobilier La transmission d’un…
Lire la suite
La loi Pinel, instaurée en 2014, offre aux investisseurs un cadre attractif pour acquérir des biens immobiliers neufs et profiter d’une réduction d’impôt importante. Cette solution séduit de nombreux investisseurs, mais il est crucial de bien comprendre les subtilités de…
Lire la suite
Dans le domaine de l’immobilier, la connaissance du coût d’achat est un atout majeur pour une négociation efficace. Sans cette information, il est difficile de déterminer la valeur réelle d’un bien et de négocier un prix de vente juste. En…
Lire la suite
L’héritage d’un bien immobilier peut être une source de joie, mais aussi un défi lorsqu’il s’agit de gérer les frais de succession. Ces frais, gérés par le notaire, peuvent représenter une part importante de la valeur du bien et influencer…
Lire la suite